Centrum Obsługi Nieruchomości


Zarządzanie nieruchomościami

Przedsiębiorstwo Usług Ciepłowniczych i Klimatyzacyjnych Sp. z o.o. to profesjonalna firma zajmująca się administracją i zarządzaniem nieruchomościami. Specjalizujemy się w obsłudze wspólnot mieszkaniowych. Zarządzamy nieruchomościami na terenie gmin Morąg, Miłakowo i Małdyty.

Firma współpracuje również z wysokiej klasy specjalistami wykonującymi przeglądy budowlane, przeglądy kominiarskie, przeglądy gazowe, przeglądy elektryczne, kosztorysy, inspektorami nadzoru budowlanego, prawnikami prowadzącymi sprawy wspólnot mieszkaniowych oraz z rzeczoznawcami i notariuszami. Prowadzimy działalność zgodnie z polskim prawem w oparciu o licencje zarządców nieruchomości wydane przez Ministerstwo Infrastruktury.

Certyfikaty energetyczne

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową jest podsumowaniem szeregu obliczeń uwzględniających parametry instalacji ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, ciepłej wody użytkowej i oświetlenia w budynkach. Obliczenia zapotrzebowania ciepła użytkowego do ogrzewania i wentylacji wykonuje się dla normatywnych warunków użytkowania oraz w oparciu o dane klimatyczne.

Dane do obliczeń określa sie na podstawie dokumentacji budowlanej lub obmiaru budynku istniejącego i przyjmuje sie standardowe warunki brzegowe. Z uwagi na standardowe warunki brzegowe, uzyskane wartości zużycia energii nie pozwalają jednak wnioskować o rzeczywistym zużyciu energii budynku.Taki audyt energetyczny kończy się wyznaczeniem wskaźnika EP i EK.

Obsługa techniczna

Przedsiębiorstwo Usług Ciepłowniczych i Klimatyzacyjnych Sp. z o.o. to profesjonalna firma zajmująca się kompleksową, techniczną obsługą nieruchomości. Wykonujemy kompletne projekty budowlane i techniczne dotyczące funkcjonowania nieruchomości.Przygotowujemy niezbędną dokumentację finansowo - organizacyjną dla celów kredytowych.

Zajmujemy się nadzorem i eksploatacją węzłów cieplnych, kotłowni i innych urządzeń będących na wyposażeniu budynków.